โฉนดที่ดินคืออะไร : ในปี 2024 การทำความเข้าใจเอกสารโฉนดที่ดินเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่ครอบครองหรือมีส่วนร่วมในการซื้อขายที่ดิน โฉนดที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงถึงกรรมสิทธิ์ที่ดิน โดยโฉนดที่ดิน 1 หน้าจะมีข้อมูลสำคัญที่คุณควรทราบ ดังนี้ :
1. เลขที่โฉนดและเลขที่ดิน
เลขที่โฉนดและเลขที่ดินเป็นข้อมูลที่ใช้ในการระบุแปลงที่ดินในเอกสารโฉนดที่ไม่ซ้ำกันในพื้นที่ที่กำหนด การรู้หมายเลขโฉนดช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบสถานะของที่ดินได้ง่ายขึ้น และสามารถค้นหาข้อมูลในระบบกรมที่ดินได้อย่างรวดเร็วผ่านแอปพลิเคชัน LandsMaps
2. ชื่อเจ้าของที่ดิน
ข้อมูลชื่อเจ้าของที่ดินในโฉนดที่ดินจะบันทึกทั้งผู้ครอบครองคนแรกและผู้ที่เป็นเจ้าของปัจจุบัน ช่วยในการติดตามประวัติการครอบครองที่ดิน ซึ่งสามารถตรวจสอบได้ผ่านการดูสารบัญการจดทะเบียนในโฉนดหรือจากข้อมูลทางระบบออนไลน์
3. ขนาดที่ดินและพิกัดที่ตั้ง
โฉนดจะระบุขนาดของที่ดินเป็นไร่ งาน หรือ ตารางวา นอกจากนี้ยังมีพิกัดที่ตั้งของที่ดินซึ่งแสดงให้เห็นตำแหน่งเชิงภูมิศาสตร์ เช่น ตำบล อำเภอ และจังหวัด เพื่อความชัดเจนในเรื่องขอบเขตและการใช้ประโยชน์
4. ข้อมูลนิติกรรมที่ดิน
นอกจากข้อมูลเจ้าของที่ดินแล้ว โฉนดยังบันทึกการจดทะเบียนนิติกรรมต่าง ๆ เช่น การจำนอง การโอน การขายฝาก หรือภาระจำยอม ข้อมูลเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านหลังของโฉนด เพื่อให้เห็นภาพประวัติการทำธุรกรรมที่เกิดขึ้นกับที่ดินแปลงนั้น ๆ
5. ใช้แอปพลิเคชัน LandsMaps สำหรับข้อมูลที่ดินออนไลน์
ในยุคดิจิทัล การเข้าถึงข้อมูลที่ดินสะดวกขึ้นด้วยแอปพลิเคชัน LandsMaps ซึ่งเป็นแอปพลิเคชันที่พัฒนาโดยกรมที่ดิน ผู้ใช้งานสามารถตรวจสอบข้อมูลที่ดิน แปลงที่ดิน และราคาประเมินได้ทุกที่ทุกเวลา ผ่านการยืนยันตัวตนด้วยแอป ThaiD
ทำไมต้องเข้าใจโฉนดที่ดิน?
การเข้าใจรายละเอียดในโฉนดที่ดินช่วยให้คุณมีความมั่นใจในกรรมสิทธิ์ของที่ดินและสามารถทำธุรกรรมได้อย่างถูกต้องและปลอดภัย การรู้จักตรวจสอบข้อมูลและการใช้เทคโนโลยีเพื่อการเข้าถึงข้อมูลที่ดิน เช่น LandsMaps จะช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในการทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินในอนาคต
ข้อสรุป
โฉนดที่ดิน 1 หน้าเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของที่ดิน ขอบเขต และประวัติการทำธุรกรรมที่ดิน ในปี 2024 การตรวจสอบข้อมูลเหล่านี้สามารถทำได้ง่ายผ่านแอปพลิเคชัน LandsMaps ทำให้การจัดการที่ดินเป็นไปได้สะดวกและทันสมัย
